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火災保険加入が入居の必須条件である賃貸物件がほとんどです。 借地借家法などの法律では火災保険加入を義務付けてはいませんが、 入居時に借主へ 火災保険の加入を強制することは法律上問題ありません 。 ではなぜ火災保険加入強制は法律上問題ないのか。.

火災 保険 強制. 入居の条件として火災保険加入を挙げているところもあります。 ただ、気になるところは、この火災保険の加入は強制なのかという事です。 できれば負担が少ないほうがありがたいのが入居者側です。 今回は火災保険について見ていきましょう。 1. ここまでお話ししてきたとおり、火災保険への加入は強制ですが、 そもそも借主にとってはメリットがあり加入すべき保険 です。 万が一、火事を起こしてしまい、1,000万円の賠償責任を負うことになったとしましょう。. 火災保険は不動産会社で用意したもので加入する必要がある といった雰囲気を出して契約を案内しています。 不動産会社の火災保険は不当に高い 賃貸で火災保険に入る際に一括見積を活用して1番安い保険会社から入れば 大幅に保険料が安くなります 。.

上記の 3つを総称して火災保険 というのが一般的です。 たまにお客様から「火災保険の加入は強制なの?」と聞かれます。 加入に関しては法的に定められているものではなく、あくまで任意ですが 「大家さんが火災保険に加入しなければ貸さない」 と言えば強制加入です。.

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